**VENDU PAR NOS SOINS** Avenue Immobilier Pignan vous présente cette agréable maison de village rénovée d'environ 76m² repartis sur 3 niveaux au coeur de Pignan.
Au rez-de-chaussée vous disposez d'un garage de 55m² ainsi qu'un WC, idéal pour stationner plusieurs véhicules, bricoler ou aménager un espace supplémentaire : un véritable atout dans le secteur !
Au premier étage, vous bénéficiez d'un bel espace de vie de plus de 35m² climatisé composé d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger et le séjour, donnant sur un agréable balcon. Une buanderie de 8m² vient compléter ce niveau pour plus de confort.
Le second et dernier étage accueille le coin nuit comprenant 2 chambres, une salle d'eau fonctionnelle avec douche et WC. Vous profiterez également d'une loggia vitrée de plus de 6m² baignée de lumière : petit écrin lumineux à aménager selon vos envies, jardin d'hiver, bureau ou espace de détente. Une terrasse intimiste de 7m² vient parfaire ce niveau pour savourer de l'extérieur en toute tranquillité.
Dans cette commune prisée aux portes de Montpellier, offrant un cadre de vie paisible entre nature et ville, avec écoles, commerces, bus et espaces verts accessibles à pied. A seulement 5 mn de la future ligne 5 du Tramway et à 15mn des plages et de Montpellier.
