**Trop tard, déjà sous compromis de vente**
Si comme les propriétaires & les acquéreurs de ce bien vous souhaitez profiter d'une agence sérieuse pour vous accompagner dans votre projet, n'hésitez pas à nous contacter. À très bientôt !
Villa des années 60' offrant environ 162m2 habitables, 7 pièces + garage de 32m2, bâtie sur une parcelle de 597m2 avec piscine. Rafraichissement complet à prévoir.
Au rez-de-chaussée, garage traversant de 32m2, cuisine d'été, salle de
douche avec wc et 3 chambres de 12.50m2, 11m2 & 16m2.
L'ensemble pouvant être aménagé en appartement indépendant de 68m2.
À l'étage, une entrée dessert un wc, la cuisine de 11m2, le séjour de 27.50m2 donnant sur une terrasse de 11m2 et le coin nuit avec 3 chambres de 11m2, 12.50m2 & 14m2 et une salle de bains de 7m2.
À l'extérieur, un jardin ensoleillé autour des 3 faces de la maison accueillant une piscine 7.50mx4m, un aire de stationnement voiture à l'abri du portail et un grand dégagement pavé & arboré sur le côté.
Maison entretenue avec quelques huisseries en double vitrage PVC et
climatisation réversible dans le séjour - Chauffage central fuel.
Potentiel d'aménagement pour un artisan, une profession libérale ou pour créer deux appartements.
Bien située dans un quartier recherché proche de toutes les commodités - À 14min à pied du tramway.
