**VENDU PAR NOS SOINS** Située dans le charmant village de Cournonterral, à seulement quelques minutes de Montpellier, cette maison de village offre une belle opportunité d'investissement ou de vie à deux pas des commodités.
La maison est composée de deux appartements indépendants, idéal pour un projet locatif ou pour y habiter tout en bénéficiant d'un revenu complémentaire.
Au rez-de-chaussée , un F2 d'environ 40m² avec séjour et cuisine équipée ouverte, une chambre en mezzanine ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Actuellement loué 420€ (bail de 3 ans depuis le 18 septembre 2023 reconduit).
A l'étage, un F3 d'environ 70m² composée d'une pièce de vie d'environ 29m², le coin nuit vous offre une chambre avec un accès à une terrasse, un bureau ou chambre d'enfant de plus de 8m² avec accès aux combles aménagées idéal pour un espace rangement ou dressing ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Libre de toute occupation.
La maison dispose de la climatisation et du double vitrage.
Idéal pour investisseurs à la recherche de rentabilité locative, ou pour occuper un appartement et louer l'autre.
Au coeur du village, à proximité des écoles, commerces, transports en commun.
N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de potentiel !
