Vente maison 100.27 m², Cournonterral 34660Hérault
Référence 399

**VENDU PAR NOS SOINS** Charmante maison de village de 100m² au coeur de Cournonterral (Ouest de Montpellier),
Cournonterral 34660

2
3 pièce(s)
2 chambre(s)
100 m²
D
Classe énergie
B
Emission GES
Vendu
Honoraires à la charge du vendeur
**VENDU PAR NOS SOINS** Avenue Immobilier Pignan vous a déniché en exclusivité cette charmante maison de village, au coeur de Cournonterral.

Située sur une petite place paisible, à deux pas de toutes les commodités, cette maison spacieuse saura vous séduire par son cachet préservé.

La visite commence par son élégante et lumineuse pièce de vie de plus de 52m² avec cuisine américaine équipée ouverte sur une salle à manger et un salon avec poutres et pierres apparentes, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC.

Le coin nuit vous offre deux grandes chambres de 14m² et 18m², dont une donnant accès à une agréable terrasse tropézienne de 10m² parfaite pour vos moments de détente. Vous y trouverez également une belle salle de bain avec baignoire et WC.

Le plus de ce bien : un grand garage de 55 m², idéal pour le stationnement et le stockage.

A proximité immédiate des écoles maternelles et élémentaires, ainsi que des crèches, facilitant ainsi la vie de famille au quotidien.
A seulement 15 minutes de Montpellier et des plages, Cournonterral vous offre un cadre de vie pratique et recherché, entre ville et nature.

N'attendez plus pour visiter ce bien rare sur le secteur !

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1760€ et 2440€. Pour la date de référence 01/01/2022.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
AVENUE IMMOBILIER MONTPELLIER - Pignan
AVENUE IMMOBILIER MONTPELLIER - Pignan
66 avenue du général grollier, 34570 PIGNAN
Mentions légales
Affichage des informations légales : AVENUE IMMOBILIER MONTPELLIER - Pignan | Raison sociale : SARL CFDF | Adresse siège social : 66 avenue du général grollier - 34570 PIGNAN | Siret : 85035809400017 | RCS : MONTPELLIER | Numero TVA Intracommunautaire : FR96850358094 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 625 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI34022019000043220 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante