**VENDU** Villa 4 faces en R+1 d'environ 100m² Pignan en exclusivité (Ouest de Montpellier) 1/10

**VENDU** Villa 4 faces en R+1 d'environ 100m² Pignan en exclusivité (Ouest de Montpellier) 2/10

**VENDU** Villa 4 faces en R+1 d'environ 100m² Pignan en exclusivité (Ouest de Montpellier) 3/10

**VENDU** Villa 4 faces en R+1 d'environ 100m² Pignan en exclusivité (Ouest de Montpellier) 4/10

**VENDU** Villa 4 faces en R+1 d'environ 100m² Pignan en exclusivité (Ouest de Montpellier) 5/10

**VENDU** Villa 4 faces en R+1 d'environ 100m² Pignan en exclusivité (Ouest de Montpellier) 6/10

**VENDU** Villa 4 faces en R+1 d'environ 100m² Pignan en exclusivité (Ouest de Montpellier) 7/10

**VENDU** Villa 4 faces en R+1 d'environ 100m² Pignan en exclusivité (Ouest de Montpellier) 8/10

**VENDU** Villa 4 faces en R+1 d'environ 100m² Pignan en exclusivité (Ouest de Montpellier) 9/10

**VENDU** Villa 4 faces en R+1 d'environ 100m² Pignan en exclusivité (Ouest de Montpellier) 10/10

Référence 396

VENDU Villa 4 faces en R+1 d'environ 100m² Pignan en exclusivité (Ouest de Montpellier),
Pignan 34570

4 pièce(s)

3 chambre(s)

100 m²

Classe énergie

Emission GES

Vendu

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

**VENDU PAR NOS SOINS** Dans un quartier résidentiel du village de Pignan, Avenue Immobilier Pignan vous présente en exclusivité cette villa indépendante d'environ 100m² habitables élevée d'un étage sur parcelle de 635m².
Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée dessert un séjour lumineux de près de 25m² avec cheminée et un accès à une terrasse sans vis-à-vis, une cuisine séparée entièrement équipée d'environ 13m² ainsi qu'un WC.
A l'étage, le coin nuit vous offre 3 belles chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré et clos sans vis-vis piscinable et vous disposez également d'un garage de 24m².
Idéalement située, au calme et à proximité de toutes les commodités (bus, commerces, écoles, parc). A 5mn de la future ligne 5 du Tramway avec bus-tram et à 15mn des plages de Frontignan.

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1790€ et 2460€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/