**Vendu par nos soins** Villa 4 pièce(s) 80 m² Bouzigues (Etang de Thau) 1/7

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Référence 375

Vendu par nos soins Villa 4 pièce(s) 80 m² Bouzigues (Etang de Thau),
Bouzigues 34140

1 Salle(s) de bain

4 pièce(s)

3 chambre(s)

80 m²

Classe énergie

Emission GES

Vendu

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

**Vendu par nos soins** Rare sur le secteur ! Proche de l'Etang de Thau, venez découvrir cette villa indépendante type 4 d'environ 80m².
Au rez-de-chaussée, vous disposez d'un WC dans l'entrée et profitez d'une pièce de vie lumineuse de près de 40m² avec cuisine ouverte sur un salon, le tout donnant sur le jardin.
À l'étage, vous retrouvez trois chambres, une salle de bain et un WC supplémentaire.
A l'extérieur vous bénéficiez d'un terrain à l'avant et un autre à l'arrière, totalisant une parcelle de 260 m².
Un garage et une place de parking privative viennent compléter ce bien.
Une visite d'impose pour cette pépite qui n'attend que ses futurs occupants pour être sublimée et aménagée avec soin !
Dans une rue calme et résidentielle, à quelques minutes du bus et de l'étang de Thau.

Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100€ et 1530€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

AVENUE IMMOBILIER MONTPELLIER - Pignan

66 avenue du général grollier, 34570 PIGNAN

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Bouzigues 34140

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