**Sous compromis de vente** Dans un quartier prisé du village de Pignan, soyez les premiers propriétaires de cette villa contemporaine, en frais de notaire réduits !
Cette maison 3 faces en R+1 développe 128m² habitables, avec 4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée sur une parcelle arborée de 400m².
Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse et spacieuse de 42m² avec cuisine équipée ouverte sur un séjour donnant sur un jardin, vous disposez également d'une suite parentale d'environ 16m² avec placard, salle d'eau privative et WC séparé de plain-pied.
A l'étage, un palier dessert 3 autres chambres dont une suite d'environ 24m² ainsi qu'une belle salle de bain avec WC.
Pour compléter cette maison, vous profiterez d'un jardin et d'un carport abritant deux places de parking privatives.
Maison neuve en copropriété horizontale sans aucune charge, tout confort et très peu énergivore offrant de belles prestations, équipée du double vitrage, de la climatisation réversible ainsi qu'un ballon thermodynamique.
Livraison prévue 3ème trimestre 2024. Frais de notaire réduits à 9 500 € !
Dans les hauteurs de Pignan, proche de la garrigue, du centre, des commerces, des écoles.
