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chambre du rez-de-chaussée
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Villa T7 individuelle à Saussan à vendre (Ouest de Montpellier)

Saussan

Villa T7 4 faces en R+1 d'environ 220m² habitables bâtie sur une parcelle de 1157m² avec garage et places de parking.

Elle offre au rez-de-chaussée, une pièce de vie de près de 60m² baignée de lumière composée d'un séjour avec cheminée et d'une véranda très lumineuse donnant sur une piscine et son solarium, une cuisine équipée, un bureau, une grande chambre avec coin dressing, une salle de bain et WC séparés ainsi qu'une grande buanderie. A l'étage, le palier dessert 3 autres chambres, une salle d'eau et WC indépendant. Son jardin sans vis-à-vis bénéficie de la triple exposition, d'un forage et de l'arrosage automatique et s’agrémente de plusieurs espaces à l'abri des regards (arbres fruitiers, bassin à carpe, coin barbecue, terrasse bois...). De plus, son appartement F2 indépendant aux normes PMR d'environ 53m² permet de nombreuses possibilités (activité libérale/professionnelle, rendement locatif, logement bi-famille...). Maison équipée de la climatisation réversible, d'un cumulus thermodynamique, du double vitrage...

Emplacement idéal, au calme et à proximité du centre du village, des écoles, du bus et des grands axes. Sur une colline, Saussan surplombe les communes voisines de Pignan et Fabrègues. A environ 15 km de la mer Méditerranée et de Montpellier.

220 m² 6 ch. 3 sdb 1157 m² 4  Piscine
Réf : MO78 480 000,00 €
honoraires charge vendeur
    • Ville : Saussan
    • Surface : 220 m²
    • Nombre de chambres : 6
    • Salles de bain : 3
    • Garage : Oui
    • Jardin : 0 m²
    • Climatisation : Oui
50AB51 à 90C91 à 150D151 à 230E231 à 330F331 à 450G> 450Logement énergivoreLogement économe150kWh/m²/an
5AB6 à 10C11 à 20D21 à 35E36 à 55F56 à 80G> 80Forte émission de GESFaible émission8KgéqCO2/m².an
Agence affiliée
Montpellier Ouest

Avenue Immobilier Montpellier
Montpellier Ouest

66 Avenue du Général Grollier - La Vertoublane
34570 Pignan

Tél : 0467682022

pignan@aimontpellier.fr

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