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Villa de plain-pied neuve Pignan à vendre (ouest de Montpellier)

Pignan

Dans un quartier résidentiel et prisé de Pignan, soyez les premiers occupants de cette villa neuve de plain-pied d'environ 90m² sur une parcelle de 266m².

Vous entrez dans une pièce de vie lumineuse de plus de 40m² offrant une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour avec grande baie vitrée donnant sur une terrasse et un joli jardin paysagé sans vis-à-vis orientée Sud/Est. La partie nuit tournée vers un deuxième jardin se compose de 3 chambres avec placards dont une suite parentale de 14m² avec salle d'eau, une seconde salle d'eau et des WC séparés. Un cellier / buanderie de 11m² ainsi que 2 places de stationnement privatives complètent cette maison. Cette construction contemporaine en ossature bois sous garantie décennale respecte les normes thermiques en vigueur (RT 2012) et dispose de la climatisation réversible, d'un cumulus thermodynamique, du double vitrage en aluminium avec volets roulants électriques. Profitez des atouts du neuf sans ses contraintes et des frais de notaires réduits !

Idéalement située, au calme et à proximité des commerces, des parcs pour enfants, des écoles et du bus. A 20mn de Montpellier et des plages.

90 m² 3 ch. 2 sdb 266 m² 2
Réf : MO211 374 000,00 €
honoraires charge vendeur
    • Ville : Pignan
    • Surface : 90 m²
    • Nombre de chambres : 3
    • Salles de bain : 2
    • Garage : Oui
    • Jardin : 266 m²
    • Climatisation : Oui
50AB51 à 90C91 à 150D151 à 230E231 à 330F331 à 450G> 450Logement énergivoreLogement économe1kWh/m²/an
5AB6 à 10C11 à 20D21 à 35E36 à 55F56 à 80G> 80Forte émission de GESFaible émission0KgéqCO2/m².an
Agence affiliée
Montpellier Ouest

Avenue Immobilier Montpellier
Montpellier Ouest

66 Avenue du Général Grollier - La Vertoublane
34570 Pignan

Tél : 0467682022

pignan@aimontpellier.fr

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