**VENDU** Villa en exclusivité à Saint Georges d'Orques (Ouest de Montpellier)

**VENDU PAR NOS SOINS**

Venez découvrir en exclusivité Avenue Immobilier, cette villa 3 faces de 2015 en R+1 baignée de soleil, bâtie sur un terrain de 274m² piscinable, végétalisé et agrémenté de terrasses.

Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux et une cuisine équipée moderne ouverte. A l'étage, le palier dessert une salle de bain, 2 chambres de 17m² et 12.50m² chacune avec dressing (possibilité 3 chambres). Un WC à chaque niveau. Le plus : une dépendance d'environ 10m² avec électricité.

Un véritable havre de paix ! Au calme et à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, centre du village et axes routiers).

Implanté entre mer, garrigues et contreforts cévenols, le village vous offre tous les charmes de l'Hérault. A seulement 25 minutes de la mer en voiture et accessible grâce aux lignes de bus 117, 40 et 34 le reliant à Montpellier.