**VENDU** Superbe F3 Pignan Saint Estève en exclusivité (Ouest de Montpellier)

**VENDU PAR NOS SOINS**

En exclusivité Avenue Immobilier, Dans une résidence sécurisée de 2019 avec ascenseur, venez découvrir ce joli appartement F3 avec terrasse et 2 places de parking souterraines.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée avec ilot central ouverte sur un salon lumineux, l'ensemble donnant sur une belle terrasse de 11m² avec une vue dégagée. L'espace nuit offre deux belles chambres avec placards, une salle de bain  avec baignoire, branchements pour les machines et radiateur seche-serviettes ainsi que des WC séparés. Les plus de ce bien : ses beaux espaces verts et ses allées piétonnes végétalisées, son isolation respectant les dernières normes thermiques (RT 2012), sa garantie décennale, son emplacement privilégié proche des commodités.

Bien soumis au statut de copropriété - 65 lots - charges annuelles 1096€ (eau froide et chaude, espaces verts, ascenseur).**Visite virtuelle sur demande**.

Idéalement située, au pied des commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, opticien, supermarché...), du bus et à 500m du centre du village. A 10mn de Montpellier & 15mn des plages.