**VENDU** Magnifique maison avec garage et jardin Cournonsec (Ouest de Montpellier)

**VENDU PAR NOS SOINS**

Très rare ! Située dans dans le village prisé de Cournonsec, magnifique villa récente en R+1 mitoyenne d’un seul côté.

D’une surface de 71m² sur une parcelle de 330m², l’espace est optimisé et se décompose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur un grand séjour lumineux donnant sur plus de 200 m² de jardin piscinable exposé ouest et sans aucun vis-à-vis ! Une suite parentale équipée d’une salle d’eau et d’un dressing.
Un premier WC.

L’étage desservira deux chambres avec une belle vue ainsi qu’une deuxième salle d’eau et un deuxième WC permettant ainsi de délimiter l’espace enfants de celui des parents.
Cette pépite dispose de prestations de qualité comme la climatisation réversible, un portail électrique, du double vitrage avec volets électriques, pergola… tout le confort moderne d’une maison construite dans les règles de l’art en 2008.
Cerise sur le gâteau, un grand garage indépendant de plus de 18m² avec une belle hauteur sous plafond !
Possibilité de le transformer en bureau / dépendance / chambre dans la mesure ou vous disposez de deux places de stationnement devant la maison.
Taxe foncière : 1166 euros.

Située à moins de 2 minutes de tous les commerces, moins de 10 minutes de Fabrègues , Pignan et Saint Jean de Vedas, moins de 20 minutes de Montpellier et moins de 25 minutes des plages.

Pour toute demande de renseignement ou pour visiter merci de me contacter au 06.01.47.07.92. Faites vite car cette maison ne restera pas longtemps sur le marché !