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**VENDU** Appartement F4 en résidence récente Pignan (Ouest de Montpellier)

Pignan

**VENDU PAR NOS SOINS** Dans une résidence récente et sécurisée avec ascenseur, cet appartement F4 de 83.53m² très lumineux avec deux terrasses d'une surface totale de 82m² offrant une vue dégagée.

Une entrée avec placard et WC séparés dessert une pièce de vie traversante et lumineuse d'environ 30m² avec cuisine ouverte sur un salon plein Sud tourné vers les terrasses de 51m² et 30m² sans vis-à-vis. La partie nuit vous offre une suite parentale avec salle d'eau et WC séparés d'environ 17m², deux autres chambres de plus de 11m², une salle de bain avec baignoire et branchements pour les machines. Pour compléter ce bien, un cellier avec électricité ainsi qu'un box fermé et 2 places de parking souterraines. Les atouts de ce bien : garantie décennale, normes RT 2012, climatisation réversible. Bien soumis au statut de copropriété - 3 lots - charges annuelles 1950€ (eau chaude et froide, ascenseur et entretien des parties communes). Taxe foncière 1542€.

Coup de cœur dans ce quartier résidentiel, à deux pas des commerces, des écoles et du bus.

 

84 m² 3 ch. 2 sdb 3 82 m²
Réf : MO242 344 000,00 €
honoraires charge vendeur
    • Ville : Pignan
    • Surface : 84 m²
    • Nombre de chambres : 3
    • Salles de bain : 2
    • Garage : Oui
    • Terrasse : 82 m²
    • Ascenseur : Oui
50AB51 à 90C91 à 150D151 à 230E231 à 330F331 à 450G> 450Logement énergivoreLogement économe53kWh/m²/an
5AB6 à 10C11 à 20D21 à 35E36 à 55F56 à 80G> 80Forte émission de GESFaible émission7KgéqCO2/m².an
Agence affiliée
Montpellier Ouest

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66 Avenue du Général Grollier - La Vertoublane
34570 Pignan

Tél : 0467682022

pignan@aimontpellier.fr

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