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**VENDU** Appartement F2 Juvignac Mairie en exclusivité (Ouest de Montpellier)

Juvignac

**VENDU PAR NOS SOINS**

Exclusivement chez Avenue Immobilier Pignan,

Juvignac proche mairie, appartement F2 d'environ 50m² au 2ème étage d'une résidence récente et sécurisée avec ascenseur.

L'entrée dessert la partie jour composée d'une cuisine équipée avec électroménager haut de gamme de marque Scholtes ouverte sur un séjour lumineux donnant sur une belle terrasse d'environ 20m² sans vis-à-vis avec vue dégagée. La partie nuit offre une grande chambre avec placard ainsi qu'un accès direct à la terrasse, une salle de bain avec baignoire et meuble vasque ainsi que des WC séparés. Un garage au sous-sol complète ce bien. Bien soumis de copropriété - 66 lots - 1491€ de charges annuelles (comprenant l'eau froide et chaude, le chauffage, l'ascenseur et l'entretien des parties communes). Taxe foncière 1030€. **visite virtuelle sur demande**

Au pied de toutes les commodités (commerces, mairie, écoles...) et proche du Tramway.

50 m² 1 ch. 1 sdb 1 20 m²
Réf : MO171 174 000,00 €
honoraires charge vendeur
    • Ville : Juvignac
    • Surface : 50 m²
    • Nombre de chambres : 1
    • Salles de bain : 1
    • Garage : Oui
    • Terrasse : 20 m²
    • Ascenseur : Oui
50AB51 à 90C91 à 150D151 à 230E231 à 330F331 à 450G> 450Logement énergivoreLogement économe41kWh/m²/an
5AB6 à 10C11 à 20D21 à 35E36 à 55F56 à 80G> 80Forte émission de GESFaible émission3KgéqCO2/m².an
Agence affiliée
Montpellier Ouest

Avenue Immobilier Montpellier
Montpellier Ouest

66 Avenue du Général Grollier - La Vertoublane
34570 Pignan

Tél : 0467682022

pignan@aimontpellier.fr

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