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**VENDU** Appartement F2 avec terrasse Pignan en exclusivité (Ouest de Montpellier

Pignan

**VENDU PAR NOS SOINS**

En exclusivité Avenue Immobilier, Dans une résidence contemporaine sécurisée avec ascenseur de 2019, venez découvrir ce joli appartement F2 cocooning avec terrasse orientée Sud/Est et place de parking souterraine.

Il se compose d'une entrée avec placard et WC séparés, d'une cuisine équipée ouverte sur un salon lumineux donnant sur une belle terrasse de 12m². L'espace nuit de 16m² se compose d'une suite parentale avec sa salle de bain offrant une baignoire, un meuble vasque un sèche-serviettes et les branchements pour les machines. Les plus de ce bien : sa climatisation, son isolation respectant les dernières normes thermiques (RT 2012), sa garantie décennale, son emplacement privilégié proche de toutes commodités.

Bien soumis au statut de copropriété - nombre de lots à venir - 880€ de charges annuelles (eau froide et chaude, espaces verts, ascenseur).

Idéalement située, à deux pas des commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, supermarché...), du centre du village et du bus, à 10mn de Montpellier & 15mn des plages.

**Visite virtuelle sur demande**

42 m² 1 ch. 1 sdb 1 12 m²
Réf : MO158 159 000,00 €
honoraires charge vendeur
    • Ville : Pignan
    • Surface : 42 m²
    • Nombre de chambres : 1
    • Salles de bain : 1
    • Garage : Oui
    • Terrasse : 12 m²
    • Ascenseur : Oui
50AB51 à 90C91 à 150D151 à 230E231 à 330F331 à 450G> 450Logement énergivoreLogement économe42kWh/m²/an
5AB6 à 10C11 à 20D21 à 35E36 à 55F56 à 80G> 80Forte émission de GESFaible émission1KgéqCO2/m².an
Agence affiliée
Montpellier Ouest

Avenue Immobilier Montpellier
Montpellier Ouest

66 Avenue du Général Grollier - La Vertoublane
34570 Pignan

Tél : 0467682022

pignan@aimontpellier.fr

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