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Accueil>Ventes>Maison>**SOUS COMPROMIS** Villa de 270m2 sur une parcelle de plus de 2000m2, Le Crès secteur MAUMARIN à ven
Villa traditionnelle avec piscine
Villa traditionnelle avec terrasse
Terrasse avec vue
  • Villa traditionnelle avec piscine - Miniature
  • Villa traditionnelle avec terrasse - Miniature
  • Terrasse avec vue  - Miniature

**SOUS COMPROMIS** Villa de 270m2 sur une parcelle de plus de 2000m2, Le Crès secteur MAUMARIN à ven

Le Crès

**SOUS COMPROMIS** Trop tard ! Faites comme ces propriétaires qui nous ont confiés leur bien à la vente. N'hésitez pas à nous contacter !

#ESTIMATION GRATUITE #ACCOMPAGNEMENT COMPLET #OFFRE DÉMÉNAGEMENT 

Villa de bonne construction des années 80’ offrant 270m2 garage compris,  cave et piscine sur un terrain avec vue dominante de 2009m2.

L’étage, au niveau de la rue, accueil l’habitation principale de 135m2 avec séjour de 36m2, cuisine de 21m2, 4 chambres avec placards allant de 12 à 16m2, un wc séparé et une salle de douche. Une coursive tournant sur 2 faces de la maison côté pièces de vie, offre un agréable espace extérieur ombragé.

Le rez-de-chaussée, au niveau du jardin, reçoit lui le garage de 40m2, une buanderie-cuisine d’été, un bureau de 22m2, une pièce centrale de 22m2, un 2ème wc séparé, une 2ème salle de douche et un appartement de 43m2 avec séjour et chambre donnant une grande terrasse.

Au sous-sol une cave saine de 18m2. À l’extérieur, un vaste parking permettant de stationner plusieurs véhicules et un beau jardin en gazon avec piscine de 10x4m, bien ensoleillé avec une belle vue dominante sur les environs.

La distribution de l’immeuble permet d’envisager facilement la location de l’appartement pour un revenu locatif ou la vie à deux familles sous le même toit…

Bien qu'en très bon état d’entretien, un budget travaux pour rafraîchir la décoration est à prévoir.

Dans la zone de Maumarin - À proximité du Lac, de la pinède, des commerces et des axes routiers.

**VISITE-VIDÉO DISPONIBLE**

 

 

180 m² 6 ch. 2 sdb 2009 m² 4  Piscine
Réf : ME039 649 000,00 €
Prix honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. 4.68% soit 29 000,00 €
Prix hors honoraires : 620 000,00 €
    • Ville : Le Crès
    • Surface : 180 m²
    • Nombre de chambres : 6
    • Salles de bain : 2
    • Garage : Oui
    • Jardin : 2 009 m²
    • Climatisation : Oui
50AB51 à 90C91 à 150D151 à 230E231 à 330F331 à 450G> 450Logement énergivoreLogement économe152kWh/m²/an
5AB6 à 10C11 à 20D21 à 35E36 à 55F56 à 80G> 80Forte émission de GESFaible émission8KgéqCO2/m².an
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33 Grand' Rue
34920 Le Crès

Tél : 04 11 920 222

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