**Sous compromis de vente** Maison de village T3 avec terrasse et cave Pignan (Ouest de Montpellier)

**Sous compromis de vente**

Exclusivité Avenue Immobilier Pignan, située au cœur du vieux village de Pignan, découvrez cette jolie maison d'environ 82 m² sur 3 niveaux avec tropézienne.

Elle se compose en rez-de-chaussée d’une cave voutée en pierres apparentes avec point d'eau et WC qui offre un potentiel de chambre, studio indépendante, activité professionnelle ou stockage. Au premier étage, vous disposez d’un bel espace de vie de 45m² composé d’une cuisine aménagée et d'un salon ; poutres apparentes, mur en pierre et poêle à bois rendent cette pièce chaleureuse et agréable. Au second niveau, une belle terrasse tropézienne de 12m² plein Sud surplombe les toits du village, 2 belles chambres dont une avec accès direct à la tropézienne, une salle de bain et un WC séparé. Taxe foncière 976€. **Visite virtuelle sur demande.**

Rare sur le secteur ! A deux pas des commerces, des écoles et du Parc du château.