**Sous compromis de vente** Appartement F4 en résidence récente Pignan (Ouest de Montpellier)

**Sous compromis de vente** Dans une résidence récente et sécurisée avec ascenseur, cet appartement F4 de 83.53m² très lumineux avec deux terrasses d'une surface totale de 82m² offrant une vue dégagée.

Une entrée avec placard et WC séparés dessert une pièce de vie traversante et lumineuse d'environ 30m² avec cuisine ouverte sur un salon plein Sud tourné vers les terrasses de 51m² et 30m² sans vis-à-vis. La partie nuit vous offre une suite parentale avec salle d'eau et WC séparés d'environ 17m², deux autres chambres de plus de 11m², une salle de bain avec baignoire et branchements pour les machines. Pour compléter ce bien, un cellier avec électricité ainsi qu'un box fermé et 2 places de parking souterraines. Les atouts de ce bien : garantie décennale, normes RT 2012, climatisation réversible. Bien soumis au statut de copropriété - 3 lots - charges annuelles 1950€ (eau chaude et froide, ascenseur et entretien des parties communes). Taxe foncière 1542€.

Coup de cœur dans ce quartier résidentiel, à deux pas des commerces, des écoles et du bus.