**LOUÉ** Villa T5 contemporaine Pignan Saint Estève en exclusivité (Ouest de Montpellier)

**LOUÉ PAR NOS SOINS** Exclusivement chez Avenue Immobilier,

Pignan dans le quartier résidentiel Saint Estève, cette magnifique villa contemporaine d'environ 160m² sur une parcelle de 505m² avec piscine à louer entièrement meublée avec mobilier et matériaux de qualité.

Au rez-de-chaussée, vous entrez dans un grand hall avec placard d'entrée et WC avec douche italienne, une suite parentale avec un espace dressing et une salle d'eau (douche italienne et WC suspendu), une pièce de vie de 70m² lumineuse composée d'un salon, une cuisine américaine entièrement équipée, le tout donnant accès à une terrasse de 25m² exposée Sud/Ouest et un superbe jardin avec barbecue, plancha et sa piscine au sel 8x4m d'une profondeur de 1.50m. A l'étage, deux chambres communicantes avec chacune 2 lits 1 personne et rangements. La maison est équipée de la climatisation réversible, d'un abonnement internet et Netflix et dispose également d'un garage et d'un stationnement extérieur privatif.

Au calme, à deux pas de la garrigue, des commerces et des écoles.

Libre immédiatement pour une durée de 8 mois (bail mobilité), références exigées. Loyer 2250 euros + 150 € charges euros (eau, abonnements internet et netflix, taxe d'ordures ménagères).

Honoraires à la charge du locataire : 960 euros TTC (état des lieux inclus)
Modalité de récupération des charges locatives : provision sur charges avec régularisation