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**LOUE PAR NOS SOINS** Maison de plain-pied Type 4 Cournonterral (Ouest de Montpellier)

Cournonterral

**LOUE PAR NOS SOINS**

Dans une petite rue de Cournonterral, cette villa de plain-pied 4 faces T4 d'environ 95m² habitables sur une parcelle clôturée de 531m² à louer meublée.

Vous entrez dans une pièce de vie de 37m² lumineuse composée d'une cuisine équipée ouverte sur un salon climatisé, un espace bureau de 7m². Le coin nuit vous offre 3 chambres avec placard, une salle de bain avec baignoire, douche à l'italienne et meuble double vasque, un WC séparé avec lave-mains. A l'extérieur, ses nombreux espaces vous permettent de profitez de l'ensoleillement optimal avec deux terrasses, un jardin avec piscine au sel de 7.5mx3.5m et son pool house plein Sud. Pour compléter cette maison, un garage de 11m² idéal pour du rangement et stockage de vélos, deux-roues et coin buanderie. Un portail électrique permet d'entrer des véhicules sur la propriété. Maison fonctionnelle avec double vitrage PVC, volets roulants électriques et moustiquaires, chaudière au gaz de 2017.

Dans un quartier résidentiel, proche du centre du village, des commerces, des écoles et des axes routiers.

Libre au 20/08/2022, références exigées. Loyer mensuel 1530 euros + charges 20 euros (taxe d'ordures ménagères). L'eau, l'électricité et le gaz sont en sus.

Honoraires à la charge du locataire : 1045 euros TTC (état des lieux inclus)
Dépôt de garantie : 3060 €
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle

95 m² 3 ch. 1 sdb 531 m²  Piscine
Réf : MO255 1 550,00 €
    • Ville : Cournonterral
    • Surface : 95 m²
    • Nombre de chambres : 3
    • Salles de bain : 1
    • Garage : Oui
    • Jardin : 531 m²
    • Climatisation : Oui
50AB51 à 90C91 à 150D151 à 230E231 à 330F331 à 450G> 450Logement énergivoreLogement économe199kWh/m²/an
5AB6 à 10C11 à 20D21 à 35E36 à 55F56 à 80G> 80Forte émission de GESFaible émission39KgéqCO2/m².an
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Montpellier Ouest

66 Avenue du Général Grollier - La Vertoublane
34570 Pignan

Tél : 0467682022

pignan@aimontpellier.fr

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