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Exclusivité
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Villa T4 Pignan Saint Estève à vendre en exclusivité (Proximité Montpellier)

Pignan

Exclusivement chez Avenue Immobilier Pignan, découvrez cette villa type 4 quasi-individuelle contemporaine en R+1 d'environ 130m² habitables.

Elle offre une pièce de vie lumineuse de 45m² avec salon et salle à manger, une cuisine équipée moderne et un potentiel de chambre parentale avec sa salle d'eau au rez-de-chaussée. A l'étage, le palier distribue 3 chambres et une salle de bains.  Pour compléter ce bien,  un sous-sol aménagé permet de nombreuses possibilités (chambres d'amis, salle TV, salle de sport, appartement F2...), un cellier-buanderie et un balcon sans vis-à-vis à l'étage. Maison construite en 2018 avec des matériaux et prestations de qualité, fonctionnelle et tout confort avec climatisation, volets électriques...

Emplacement de 1er ordre, entre vignes et garrigues. Dans un quartier calme et dynamique à proximité des commerces de la Zac Saint Estève (boulangerie, pharmacie...), du supermarché U, du bus 38 et des grands axes.

A 15mn des plages (Frontignan, Villeneuve Les Maguelone) et à quelques minutes de l'entrée de Montpellier.

130 m² 3 ch. 2 sdb 330 m²  Piscine
Réf : MO35 415 000,00 €
honoraires charge vendeur
    • Ville : Pignan
    • Surface : 130 m²
    • Nombre de chambres : 3
    • Salles de bain : 2
    • Jardin : 0 m²
    • Climatisation : Oui
50AB51 à 90C91 à 150D151 à 230E231 à 330F331 à 450G> 450Logement énergivoreLogement économe109kWh/m²/an
5AB6 à 10C11 à 20D21 à 35E36 à 55F56 à 80G> 80Forte émission de GESFaible émission3KgéqCO2/m².an
Agence affiliée
Montpellier Ouest

Avenue Immobilier Montpellier
Montpellier Ouest

66 Avenue du Général Grollier - La Vertoublane
34570 Pignan

Tél : 0467682022

pignan@aimontpellier.fr

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